Geidorf - neu renovierte 3,5 Zimmer-Wohnung ganz oben mit Westbalkon
8010 Graz
,
Körösistraße
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich im 8. Obergeschoß (mit Lift) und wurde vom Eigentümer soeben erst neu saniert.
Sehr hell, eine freundliche Atmosphäre und ein schöner Stadtblick.
Aufteilung:
- Vorraum
- Abstellraum
- Schlafzimmer 1
- Küche mit neuer Einrichtung
- Schlafzimmer 2
- Wohnzimmer mit Zugang zum Westbalkon
- Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluß
- WC extra
- Kellerabteil vorhanden
- Fahrradabstellplatz
- Außenparkplätze im Innenhof stehen zur Verfügung (Fair Use)
Die Miete angegebene Miete versteht sich inkl. Betriebskosten, Heizung und USt.; ohne Strom!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Abstellraum
- Dusche
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fernwärme
- Flachdach
- Innenliegender Sonnenschutz
- Kunststoffboden
- Massiv
- Parkett
- Personenaufzug
- Schlüsselfertig mit Keller
- Stadtblick
- Toilette
- Westbalkon / -terrasse
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB D, 96.7 kWh/m2a
- fGEE C, 1,64
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- Straßenbahn / Bus 250 m
Gesundheit
- Arzt 250 m
- Apotheke 250 m
- Klinik 1250 m
- Krankenhaus 1250 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 1500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 942,31 €
- Fläche ca. 78,6 m2
- Zimmer 3,5
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 942,31 € |
| Miete: | 658,34 € |
| Betriebskosten: | 198,31 € |
| Heizkosten: | 175,26 € |
| Umsatzsteuer: | 120,71 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 1.152,62 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3.000,00 €
Eckdaten
- Objektnr. 6288/802
- Zimmer 3,5
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 942,31 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 78,6 m2
- Wohnfläche ca. 78,6 m2
- Kellerfläche ca. 5 m2
- Balkonfläche ca. 6 m2
- Bäder 1
- Balkone 1
- Keller 1
- HWB D, 96.7 kWh/m2a
- fGEE C, 1,64
- Bauart Neubau
- Zustand vollrenoviert
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre
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