3-Zimmer-Wohnung Nähe Landespolizeikomando zu vermieten
8020 Graz
,
Grottenhofstraße
68
/ 11
Beschreibung
Sehr gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung Nähe Augarten, teilt sich wie folgt auf:
Aufteilung:
- Vorraum
- Bad mit Badewanne
- zum Wohnzimmer offene Küche (eingericht)
- Wohnzimmer mit Loggia
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß
- 2 getrennte begehbare Zimmer
Die angegebene Miete versteht sich inkl. Betriebskosten, jedoch ohne Heizkosten.
Heizung: Fernwärme - Direktverrechnung durch den Anbieter!
Parken: kostenfrei Parkplätze an der Straße
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Abstellraum
- Außenliegender Sonnenschutz
- Badewanne
- Einbauküche
- Fernwärme
- Fernwärme
- Fliesen
- Kunststofffenster
- Laminat
- Massiv
- Ostbalkon / -terrasse
- Personenaufzug
- Satteldach
- Stadtblick
- Toilette
- Trennwände Gipskarton
Energieausweis
- HWB C, 96.5 kWh/m2a
- fGEE C, 1,73
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 75 m
- Straßenbahn / Bus 1500 m
- Flughafen 7325 m
Gesundheit
- Arzt 175 m
- Apotheke 450 m
- Klinik 2000 m
- Krankenhaus 600 m
Sonstige
- Geldautomat 125 m
- Bank 125 m
- Polizei 250 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 849,79 €
- Fläche ca. 75 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 849,79 € |
| Miete: | 502,00 € |
| Betriebskosten: | 270,54 € |
| Umsatzsteuer: | 77,25 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 849,79 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2.549,37 €
Eckdaten
- Objektnr. 6288/846
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 849,79 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 75 m2
- Wohnfläche ca. 75 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Loggien 1
- HWB C, 96.5 kWh/m2a
- fGEE C, 1,73
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar 01.02.2026
- Max. Mietdauer unbefristet
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3-Zimmer-Wohnung Nähe Landespolizeikomando zu vermieten
- 8020 Graz
- Zimmer 3
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- Miete 849,79 €
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