4,5 Zimmerwohnung, WG-fähig, mitten in der Grazer Altstadt
8010 Graz, Sackstraße
Beschreibung
Vermietet wird eine große, gutaufgeteilte Altbauwohnung in zentraler Lage. Die Wohnung liegt ruhig im Hinterhof im 1. Obergeschoß (ohne Lift).
Raumaufteilung:
- Wohnbereich mit Einbauküche
- Badezimmer mit 2 Duschen
- 2 Toiletten
- 4 getrennt begehbare Zimmer
Die angebene Miete versteht sich inklusive Betriebskosten; ohne Heizkosten und ohne Strom!
Gasetagenheizung - Direktverrechnung
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Nähe Hauptplatz
Ausstattung
- Dusche
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fliesen
- Gas
- Parkett
- Stadtblick
- Toilette
- WG geeignet
Energieausweis
- HWB F, 236 kWh/m2a
- fGEE E, 3,17
- gültig bis 26.04.2030
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- Straßenbahn / Bus 250 m
- Flughafen 9500 m
Gesundheit
- Arzt 250 m
- Apotheke 250 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 500 m
Sonstige
- Geldautomat 250 m
- Bank 250 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 997,92 €
- Fläche ca. 113,13 m2
- Zimmer 4,5
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 997,92 € |
| Miete: | 650,00 € |
| Betriebskosten: | 257,20 € |
| Umsatzsteuer: | 90,72 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 997,92 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Eckdaten
- Objektnr. 6288/944
- Zimmer 4,5
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 997,92 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 113,13 m2
- Wohnfläche ca. 113,13 m2
- Nutzfläche ca. 113,13 m2
- HWB F, 236 kWh/m2a
- fGEE E, 3,17
- gültig bis 26.04.2030
- Baujahr 1850
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand teilsaniert
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre
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- 8010 Graz
- Zimmer 4,5
- Fläche ca. 113,13 m2
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