Sehr schöne 2 Zimmer Genossenschaftswohnung in Liebenau
8041 Graz, Messendorfer Straße 29 / 2
Beschreibung
Diese sehr schöne 2 Zimmer Genossenschaftswohnung befindet sich in einer ruhigen Siedlung in Graz Liebenau.
Raumaufteilung:
- geräumiger Vorraum
- Wohn-Ess-Zimmer mit offener Küche (nicht eingerichtet) und Zugang zum Balkon
- Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
- Badezimmer mit Dusche und Eckwanne
- WC extra
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Balkon
- Kellerabteil
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Abstellraum
- Außenliegender Sonnenschutz
- Badewanne
- Dusche
- Fernwärme
- Grünblick
- Südwestbalkon / -terrasse
- Toilette
- Wohnküche / offene Küche
Energieausweis
- HWB 72.1 kWh/m2a
- fGEE 1,86
- gültig bis 25.03.2029
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 350 m
- Straßenbahn / Bus 525 m
- Flughafen 5825 m
Gesundheit
- Arzt 250 m
- Apotheke 475 m
- Klinik 3925 m
- Krankenhaus 3725 m
Sonstige
- Geldautomat 450 m
- Bank 450 m
- Polizei 775 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 651,16 €
- Fläche ca. 62,68 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 651,16 € |
| Miete: | 471,21 € |
| Betriebskosten: | 163,59 € |
| Heizkosten: | 142,62 € |
| Umsatzsteuer: | 44,88 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 822,30 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Finanzierungsbeitrag: 2.489,58 €
- Kaution: 799,62 €
Eckdaten
- Objektnr. 6288/935
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 651,16 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 62,68 m2
- Wohnfläche ca. 62,68 m2
- Balkonfläche ca. 15,15 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- HWB 72.1 kWh/m2a
- fGEE 1,86
- gültig bis 25.03.2029
- Baujahr 1999
- Bauart Neubau
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer unbefristet
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- Fläche ca. 62,68 m2
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