Altbaubüro - 4,5-Zimmer - Nähe Augarten zu vermieten

8020 Graz,05.Bez.:Gries, Lagergasse 78 / 1
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Beschreibung

Sehr gut aufgeteiltes Innenstadtbüro Nähe Bezirksgericht Graz-West sucht neue Herausforderungen.

Die Einheit befindet sich im Hochparterre und verfügt über 4 Büroräume, 3 davon sind getrennt begehbar.

Aufteilung:

  • Vorraum
  • 4 Büroräume
  • Teeküche (eingerichtet)
  • WC (mit Dusche)
  • Balkon
  • Abstellraum im Stiegenhaus (würde auch als 2 WC adatiert werden können)
     

Die Nettomiete in Höhe von EUR 1.154,19 versteht sich inkl. Betriebskosten und Heizkosten!


Heizung: Fernwärmezentralheizung!

Ein Garagenparkplatz im hauseigenen Innenhof wäre verfügbar.
 

Bezugstermin: ab sofort möglich


Besichtigungen sind jederzeit möglich!
 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Nähe Bezirksgericht West

Ausstattung

  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Bad mit Fenster
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Fliesen
  • Garage
  • Massiv
  • Parkett
  • Rollladen
  • Satteldach
  • Schlüsselfertig mit Keller
  • Stadtblick
  • Toilette
  • Trennwände Gipskarton
  • Westbalkon / -terrasse

Energieausweis

  • HWB C, 98.3 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,67
  • gültig bis 28.02.2025

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 175 m
  • Straßenbahn / Bus 325 m
  • Flughafen 8050 m

Gesundheit

  • Arzt 125 m
  • Apotheke 525 m
  • Klinik 375 m
  • Krankenhaus 1175 m

Sonstige

  • Geldautomat 475 m
  • Bank 475 m
  • Polizei 325 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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