Schöne kleine 2-Zimmer-Wohnung mitten in Lend mit Terrasse und Tiefgarage zu vermieten
8020 Graz
Beschreibung
Perfekte Lage, Nähe Lendplatz
Raumaufteilung:
Kellerabteil
- Wohnzimmer mit Küche (eingerichtet) und Balkonzugang
- Schlafzimmer mit Balkonzugang
- Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluß
- Balkon
- Kellerabteil
Der Tiefgaragenparkplatz ist im Preis enthalten.
Die angegebene Miete versteht sich inklusive Betriebskosten; ohne Heizung und Strom!
Fernwärmezentralheizung mit Warmwasserversorgung!
Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit WC
- Dusche
- Einbauküche
- Fernwärme
- Fliesen
- Kunststofffenster
- Massiv
- Niedrigenergiehaus
- Parkett
- Personenaufzug
- Stadtblick
- Stahlbeton
- Südostbalkon / -terrasse
- Tiefgarage
- Trennwände Gipskarton
- Wohnküche / offene Küche
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB A, 21 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,69
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 597,86 €
- Fläche ca. 28,45 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 597,86 € |
| Miete: | 381,24 € |
| Garage: | 71,45 € |
| Betriebskosten: | 84,33 € |
| Umsatzsteuer: | 60,84 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 597,86 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Mietvertragsbearbeitungsgebühr in Höhe von € 192,--
Eckdaten
- Objektnr. 6288/837
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 597,86 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 28,45 m2
- Wohnfläche ca. 28,45 m2
- Kellerfläche ca. 3,76 m2
- Balkonfläche ca. 7,02 m2
- Bäder 1
- Balkone 1
- Keller 1
- Garagen 1
- HWB A, 21 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,69
- Baujahr 2018
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig
- Beziehbar 01.01.2026
- Max. Mietdauer 5 Jahre
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