Neuwertige geförderte 2 Zimmer Gartenwohnung - Seniorenwohnung

8053 Graz , Alte Poststraße 277 / EG / 04

Beschreibung

Bei der Wohnung handelt es sich um eine geförderte 2 Zimmer  Gartenwohnung der Genossenschaft  die ausschließlich von Seniorinnen und Senioren gemietet werden kann. (Frauen ab 55 Jahren und Männern ab 60 Jahren) 

Das gesamte Gebäude ist sowohl barrierefrei als auch rollstuhlgerecht. Der Mietvertrag ist unbefristet. 

Raumaufteilung:

  • Vorraum
  • Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zu Terrasse und Garten
  • Schlafzimmer 
  • barrierefreies und rollstuhlgerechtes Badezimmer
  • Kellerabteil 

Die angegbene Miete versteht sich inklusive Betriebskoste jedoch ohne Heizkosten und ohne Strom!

Fernwärmezentralheizung mit Warmwasseraufbereitung!

Tiefgaragenstellplatz im Nachbarhaus möglich.
Einmalig EUR 100,-  Genossenschaftsbeitrag 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Bad mit WC
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Fernwärme
  • Flachdach
  • Fliesen
  • Kabel / Satelliten-TV
  • KfW-Effizienzhaus 40
  • Kunststofffenster
  • Massiv
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Schlüsselfertig mit Keller
  • Seniorengerecht
  • Stadtblick
  • Trennwände Gipskarton
  • Westbalkon / -terrasse
  • Wohnküche / offene Küche
  • Zentralheizung

Energieausweis

  • HWB 25.77 kWh/m2a
  • fGEE 0,8

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 150 m
  • Straßenbahn / Bus 650 m
  • Flughafen 7525 m

Gesundheit

  • Arzt 250 m
  • Apotheke 775 m
  • Klinik 1225 m
  • Krankenhaus 825 m

Sonstige

  • Geldautomat 675 m
  • Bank 675 m
  • Polizei 1325 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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