Nigel-Nagel-Neu sanierte 3,5-Zimmer-Altbauwohnung neben der TU
Beschreibung
Diese sehr schöne und gut aufgeteilte Altbauwohnung liegt zentral in unmittelbarer Nähe zur TU Graz .
Der große Balkon in den grünen Innenhof ist von der Küche aus begehbar.
Raumaufteilung:
- Vorraum / Gang
- 3 getrennt begehbare Zimmer (Durchgangstüre schließbar)
- Küche (neu eingerichtet) mit Zugang zum Balkon
- schöner großer Balkon Richtung Innenhof mit Grünblick
- Bad mit Dusche
- WC extra
- Abstellraum
- Kellerabteil
Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt.,
Die Miete von EUR 1.095,70 versteht sich inkl. Betriebs- und Heizkosten; ohne Strom!
Besichtigungen sind ab Anfang November möglich!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Abstellraum
- Dusche
- Einbauküche
- Fernwärme
- Fliesen
- KfW-Effizienzhaus 60
- Massiv
- Nordbalkon / -terrasse
- Parkett
- Schlüsselfertig mit Keller
- Stadtblick
- Toilette
- Trennwände Gipskarton
- WG geeignet
- Zentralheizung
- Ziegel
Energieausweis
- HWB 58.7 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- Straßenbahn / Bus 250 m
- Flughafen 8750 m
Gesundheit
- Arzt 250 m
- Apotheke 250 m
- Klinik 750 m
- Krankenhaus 1750 m
Sonstige
- Geldautomat 250 m
- Bank 250 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 972,05 €
- Fläche ca. 68,26 m2
- Zimmer 3,5
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 972,05 € |
| Miete: | 621,00 € |
| Möbelmiete: | 36,00 € |
| Betriebskosten: | 226,68 € |
| Heizkosten: | 103,04 € |
| Umsatzsteuer: | 108,98 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 1.095,70 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3.300,00 €
Mietvertragserrichtung: EUR 156,- inkl. USt.
Eckdaten
- Objektnr. 6288/816
- Zimmer 3,5
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 972,05 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 68,26 m2
- Wohnfläche ca. 68,26 m2
- Balkonfläche ca. 7,62 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Abstellräume 1
- HWB 58.7 kWh/m2a
- Baujahr 1900
- Bauart Altbau
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 4 Jahre
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Nigel-Nagel-Neu sanierte 3,5-Zimmer-Altbauwohnung neben der TU
- 8010 Graz
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