Schöne 2-Zimmer-Erdgeschoßwohnung mitten in Lend mit Terrasse und Tiefgarage zu vermieten
8020 Graz
Beschreibung
Perfekte Lage, Nähe Lendplatz
Raumaufteilung:
- Vorraum
- Wohnzimmer mit Küche (eingerichtet) und Terrassenzugang
- Schlafzimmer mit Terrassenzugang
- Badezimmer mit Badenwanne und Waschmaschinenanschluß
- WC extra
- Abstellraum
- Kellerabteil
Die Tiefgarage im Preis enthalten.
Die angegebene Miete versteht sich inklusive Betriebskosten; ohne Heizung und Strom!
Fernwärmezentralheizung mit Warmwasserversorgung!
Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Abstellraum
- Außenliegender Sonnenschutz
- Badewanne
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fernwärme
- Fliesen
- KfW-Effizienzhaus 40
- Kunststofffenster
- Massiv
- Parkett
- Personenaufzug
- Stadtblick
- Stahlbeton
- Südostbalkon / -terrasse
- Tiefgarage
- Toilette
- Trennwände Gipskarton
- Wohnküche / offene Küche
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB B, 29.8 kWh/m2a
- fGEE A, 0,75
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 910,53 €
- Fläche ca. 58,53 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 910,53 € |
Miete: | 616,90 € |
Garage: | 45,33 € |
Betriebskosten: | 161,40 € |
Umsatzsteuer: | 86,90 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 910,53 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Mietvertragsbearbeitungsgebühr in Höhe von € 192,--
Eckdaten
- Objektnr. 6288/792
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 910,53 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 58,53 m2
- Wohnfläche ca. 58,53 m2
- Terrassenfläche ca. 15 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Garagen 1
- HWB B, 29.8 kWh/m2a
- fGEE A, 0,75
- Baujahr 2013
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre
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