4-Zimmer-Wohnung Nähe Augarten, alle Zimmer getrennt begehbar
8020 Graz,05.Bez.:Gries
,
Lagergasse
67
/ 1
Beschreibung
Sehr gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung Nähe Augarten, teilt sich wie folgt auf:
Aufteilung:
- Vorraum
- Bad mit Dusche und WC
- Durchgangsküche zum Bad
- Wohnzimmer
- 3 getrennte begehbare Zimmer
Die angegebene Miete versteht sich inkl. Betriebskosten, jedoch ohne Heizkosten.
Heizung: Fernwärme - Direktverrechnung durch den Anbieter!
Besichtigungen sind jederzeit möglich!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Nähe Bezirksgericht West
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Dusche
- Einbauküche
- Fernwärme
- Fernwärme
- Fliesen
- Kunststofffenster
- Massiv
- Parkett
- Satteldach
- Stadtblick
- Trennwände Gipskarton
Energieausweis
- HWB C, 97.4 kWh/m2a
- fGEE C, 1,65
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 175 m
- Straßenbahn / Bus 425 m
- Flughafen 8150 m
Gesundheit
- Arzt 100 m
- Apotheke 525 m
- Klinik 300 m
- Krankenhaus 1100 m
Sonstige
- Geldautomat 475 m
- Bank 500 m
- Polizei 275 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 795,11 €
- Fläche ca. 96 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Gesamtmiete: | 795,11 € |
Miete: | 540,00 € |
Betriebskosten: | 182,83 € |
Umsatzsteuer: | 72,28 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 795,11 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Eckdaten
- Objektnr. 6288/754
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 795,11 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 96 m2
- Wohnfläche ca. 96 m2
- HWB C, 97.4 kWh/m2a
- fGEE C, 1,65
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar 01.07.2025
- Max. Mietdauer unbefristet
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