Große 4-Zimmer Genossenschaftswohnung mit Loggia und Balkon in den Innenhof
Beschreibung
Sehr geräumige 4-Zimmer Genossenschaftswohnung.
Die Wohnung wird unbefristet vermietet.
Raumaufteilung:
- Vorraum Gang
- Wohn-Ess-Zimmer mit Zugang auf die Loggia
- räumlich abgetrennte Kochnische
- 3 Schlafzimmer (2 x mit Zugang zum Innenhofbalkon)
- Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluß
- WC
- Abstellraum
- Kellerabteil vorhanden
Begrünter Innenhof als Gemeinschaftsfläche.
Große Abstellräume mit Serviceboxen für Fahrräder und Kinderwagen
Die Wohnung wird unmöbliert - OHNE Kücheneinrichtung - übergeben.
Die angegebene Miete versteht sich inklusive Betriebskosten; ohne Heizung und ohne Strom.
Heizung (Fernwärme) + Warmwasser - Direktverrechnung
Tiefgaragenabstellplatz anmietbar - ca. EUR 95,-- pro Monat
einmalig € 51,-- Genossenschaftsbeitrag
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Bad mit WC
- Fernwärme
- Kunststofffenster
- Laminat
- Massiv
- Ostbalkon / -terrasse
- Personenaufzug
- Rollladen
- Westbalkon / -terrasse
Energieausweis
- HWB B, 25.5 kWh/m2a
- fGEE B, 0,84
- gültig bis 01.01.2029
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 125 m
- Straßenbahn / Bus 550 m
- Flughafen 8950 m
Gesundheit
- Arzt 175 m
- Apotheke 525 m
- Klinik 750 m
- Krankenhaus 550 m
Sonstige
- Geldautomat 525 m
- Bank 525 m
- Polizei 550 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 995,20 €
- Fläche ca. 101,14 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Gesamtmiete: | 995,20 € |
Miete: | 644,23 € |
Betriebskosten: | 260,50 € |
Umsatzsteuer: | 90,47 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 995,20 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2.985,60 €
Eckdaten
- Objektnr. 6288/752
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 995,20 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 101,14 m2
- Wohnfläche ca. 101,14 m2
- Nutzfläche ca. 114,06 m2
- Loggiafläche ca. 9,04 m2
- Balkonfläche ca. 9,38 m2
- Bäder 1
- Balkone 1
- Loggien 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 25.5 kWh/m2a
- fGEE B, 0,84
- gültig bis 01.01.2029
- Baujahr 2020
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer unbefristet
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Große 4-Zimmer Genossenschaftswohnung mit Loggia und Balkon in den Innenhof
- 8020 Graz
- Zimmer 4
- Fläche ca. 101,14 m2
- Miete 995,20 €

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