Kompakte 4-Zimmer-Familienwohnung mit 2 Tiefgaragenplätzen inkludiert in Kalsdorf - provisionsfrei

8401 Kalsdorf bei Graz , Fasangasse

Beschreibung

Diese Wohnung überzeugt mit einer optimal aufgeteilten Wohnfläche und einer großzügigen Freifläche. Die perfekte Lage im Süden von Kalsdorf lässt ebenfalls keine Wünsche offen.

 

Highlights im Überblick

  • Wohnfläche: 70,81 m²

  • Freifläche (Terrasse): 17,50 m² 

  • Zimmer: 4, natürlich getrennt begehbar

  • Belichtung: lichtdurchflutete Räume

  • Zustand: Erstbezug, lediglich die Kücheneinrichtung fehlt

  • Heizung: Fernwärmezentralheizung mit Warmwasseraufbereitung

  • Tiefgaragenplatz: 2 Stellplätze inklusive

  • Bezug: sofort möglich nach Kaufvertrag


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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Fernwärme
  • Flachdach
  • Fliesen
  • Grünblick
  • KfW-Effizienzhaus 55
  • Kunststofffenster
  • Massiv
  • Parkett
  • Rollladen
  • Schlüsselfertig mit Bodenplatte
  • Stahlbeton
  • Südostbalkon / -terrasse
  • Tiefgarage
  • Toilette
  • Trennwände Gipskarton
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
  • Ziegel

Energieausweis

  • HWB B, 48 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,77
  • gültig bis 29.09.2030

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 250 m
  • Straßenbahn / Bus 9250 m
  • Flughafen 5000 m

Gesundheit

  • Arzt 750 m
  • Apotheke 1250 m

Sonstige

  • Geldautomat 1000 m
  • Bank 1000 m
  • Polizei 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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