Charmantes, liebevoll modernisiertes Häuschen in St. Peter im Sulmtal
Beschreibung
Dieses entzückende kleine Häuschen vereint Gemütlichkeit, moderne Ausstattung und naturnahes Wohnen in einer der schönsten Regionen der Südsteiermark.
Auf einem rund 551 m² großen Grundstück gelegen, bietet die Immobilie eine Wohnfläche von ca. 62 m² und eignet sich ideal für Singles, Paare oder als Wochenend- bzw. Rückzugsdomizil.
Die Highlights im Überblick:
- Liebevoll modernisiert – sofort bezugsfertig
- Gemütlicher Wohnbereich mit angenehmer Wohnatmosphäre
- Photovoltaikanlage 12,5 kWp – nachhaltige und kosteneffiziente Energieversorgung
- Garage – komfortables Parken direkt am Haus
Das Haus überzeugt durch seinen charmanten Charakter und die durchdachte Modernisierung. Die ruhige Lage in St. Peter im Sulmtal bietet eine hohe Lebensqualität mit viel Natur und Erholung.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Infrarotheizung
Energieausweis
- HWB G, 268.5 kWh/m2a
- fGEE G, 5,38
- gültig bis 18.03.2036
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 4000 m
- Klinik 7000 m
- Krankenhaus 6250 m
Sonstige
- Bank 4000 m
- Geldautomat 4000 m
- Polizei 4000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 198.000,00 €
- Fläche ca. 61,23 m2
Preisinformation
| Kaufpreis: | 198.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: je nach Tarif des Vertragserrichters zzgl. Barauslagen und Beglaubigungskosten
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Eckdaten
- Objektnr. 6288/893
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 198.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 61,23 m2
- Wohnfläche ca. 61,23 m2
- Grundfläche ca. 551 m2
- Garagenfläche ca. 16,5 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Garagen 1
- HWB G, 268.5 kWh/m2a
- fGEE G, 5,38
- gültig bis 18.03.2036
- Baujahr 1972
- Letzte Sanierung 2025
- Bauart Neubau
- Zustand modernisiert
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- 8542 Sankt Peter im Sulmtal
- Fläche ca. 61,23 m2
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