4-Zimmer Genossenschaftswohnung mit großem Balkon - super 3er-WG geeignet
Beschreibung
Diese optimal aufgeteilte 4-Zimmer Genossenschaftswohnung befindet sich in der Nähe des Cityparks.
Alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfes befinden sich somit direkt vor der Haustüre.
Aufteilung:
- Vorraum Gang
- großer Wohn-Ess-Bereich mit Zugang auf den großen überdachten Balkon
- 3 Schlafzimmer
- Bad mit Badewanne
- WC extra
- Abstellraum
- großer Balkon
- Kellerabteil
Die Wohnung wird provisionsfrei und unbefristet vermietet.
Die angegebene Miete versteht sich inkl. Betriebskosten, OHNE Heizung ohne Strom
Die Küche ist möbliert.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann bei Bedarf um EUR 84,48 mtl. über APCOA (www.apcoa.at) gemietet werden
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Nähe City Park
Ausstattung
- Einbauküche
Energieausweis
- HWB A, 21.1 kWh/m2a
- fGEE A, 0,78
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 100 m
- Straßenbahn / Bus 825 m
- Flughafen 8550 m
Gesundheit
- Arzt 325 m
- Apotheke 400 m
- Klinik 475 m
- Krankenhaus 675 m
Sonstige
- Geldautomat 475 m
- Bank 475 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.219,86 €
- Fläche ca. 97,87 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.219,86 € |
Miete: | 860,14 € |
Betriebskosten: | 224,37 € |
Sonstiges: | 22,42 € |
Umsatzsteuer: | 112,93 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.219,86 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3.659,58 €
Eckdaten
- Objektnr. 6288/615
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.219,86 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 97,87 m2
- Wohnfläche ca. 97,87 m2
- Balkonfläche ca. 8,83 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Abstellräume 1
- HWB A, 21.1 kWh/m2a
- fGEE A, 0,78
- Baujahr 2016
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer unbefristet
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