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8010 Graz | exklusive Eigentumswohnungen in der Stiftingtalstraße 144 | provisionsfrei



Eckdaten
Anschrift: Stiftingtalstrasse 144, 8010 Graz
Projektart: Neubauprojekt
Wohnungsarten: Anlegerwohnungen und Eigentumswohnungen
Baubeginn/Status: Herbst 2019/baugenehmigt – Fertigstellung Ende 2020
Flächen/Einheiten: 26 Wohneinheiten von 40 – 113 m² 

Anlegerwohnungen/Eigentumswohnungen, Reihenhäuser und exklusive Einfamilienhäuser (mit optionalem Pool)

Nachhaltige Vermietung der Anlegerwohnungen durch die Nähe zum LKH / Med Campus. Perfekte Lage im Grünen und somit auch sehr attraktiv als Eigentumswohnungen – Komfortable Wohnungsgrößen von 40 m² bis 113 m²
Hoher Grünanteil durch großzügige Terrassen, Balkone und Gartenflächen
33 Tiefgaragenplätze
große Kellerabteile inkl. Steckdose

Geplanter Sparmarkt in 200m Entfernung

einzigartige, ökologische Bauweise und Ausstattung:

  • 38er Ziegel mit innenliegender Dämmung (Mineralwolle) – ohne Vollwärmeschutz!
  • Holz/Alufenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung, 2,40 m hohe Türen zum Balkon o. Terrasse
  • gemeinsame Heizzentrale mit Pelletsheizung (Fußbodenheizung)
  • Außenjalousien pulverbeschichtet 80 mm, schienengeführt
  • Balkone u. Terrassen mit Feinsteinzeug Format 60 cm x 60 cm
  • großformatige, moderne Fliesen in 30 cm x 60 cm
  • Eichenparkettböden
  • provisionsfrei

Bushaltestelle direkt vor dem Neubauprojekt – Linie 64 (64E)
1,1 km LKH Graz
1,4 km Med Campus
1,3 km Strassenbahn Linie 7



2 Wohnungen



Top
144/04
Wohnfläche
65,50 m2
Zimmer
3
Etage
2 OG
Freiflächen
9,61 m2 Balkon
25,03 m2 Terrasse
Kosten
Kaufpreis Eigennutzer: 351.600,00
Kaufpreis Anleger: 305.900,00
Status
verfügbar
Top
144/08
Wohnfläche
65,50 m2
Zimmer
3
Etage
2 OG
Freiflächen
9,61 m2 Balkon
25,04 m2 Terrasse
Kosten
Kaufpreis Anleger: 309.100,00
Status
reserviert

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8010 Graz

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