8020 Graz | Kauf | Genossenschaftswohnungen in der Alten Poststrasse 275 | provisionsfrei

Zwischen Don-Bosco und dem Arbö-Prüfzentrum in der Kapellenstraße entsteht auf diesem ca. 2 Hektar großem Grundstück ein neues zentrumsnahes Wohnviertel.

Dieses neue Wohnviertel inmitten von Graz zeichnet sich mit einer sehr hohen Lebensqualität aus. Dabei erfüllt jede Wohnung in Bezug auf die Grundrissgestaltung, zeitgemäßen Komfort und attraktive Innenausstattung höchste Ansprüche. Die neue Wohnanlage „Alte Poststraße/Feldgasse“ entsteht in einer Umgebung von Einfamilienhäuser, hat eine perfekte Verkehrsanbindung und in der Umgebung gibt es eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, eine Apotheke sowie Schulen und Kindergärten. Der Weg zum Naherholungszentrum Plabutsch ist auch kein langer – es befinden sich alle Dinge des täglichen Gebrauchs quasi um die Ecke. 

Die diesem Baukörper befinden sich 8 Wohneinheiten im gesamt auf 2 Geschosse, die sich in die Umgebung der Einfamilienhäuser eingliedern. Innerhalb der neuen Wohnanlage gibt es großzügige Grünflächen, Kinderspielplatz und Ruhezonen. Aufgeteilt in 3 bis 4 Zimmerwohnungen mit ab 72 m² bis 88 m². Großzügige Freifläche zeichnen diese Wohnungen ebenfalls aus.

Der öffentliche Verkehr bindet sich im fußläufigen Nahverkehrsknoten optimal an den Standort Ihrer neuen Wohnung.

Provisionsfrei!

Folgende Nebenkosten vom Bruttogesamtkaufpreis (KP Eigennutzer bzw. bei Anleger Nettokaufpreis zzgl. USt.) fallen an:

• Grunderwerbssteuer: 3,5% vom Bruttokaufpreis plus Vertragserrichtungskosten
• Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% vom Bruttokaufpreis plus Vertragserrichtungskosten
• Vertragserrichtungskosten: 1,8% zzgl. 20% USt. vom Bruttogesamtkaufpreis
• Barauslagen und Beglaubigungskosten: ca. EUR 550,-
• Tiefgaragenstellplatz: Eigennutzer: EUR 24.681,46 - Anleger: 21.386,00 zzgl. 20% USt.

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