8020 Graz | Kauf | Genossenschaftswohnungen in der Alten Poststrasse 275 | provisionsfrei

Zwischen Don-Bosco und dem Arbö-Prüfzentrum in der Kapellenstraße entsteht auf diesem ca. 2 Hektar großem Grundstück ein neues zentrumsnahes Wohnviertel.
Dieses neue Wohnviertel inmitten von Graz zeichnet sich durch sehr hohe Lebensqualität aus.

Alle Wohnungen wurden für moderne Wohnbedürfnisse konzipiert und zeichnen sich durch optimale Grundrissgestaltung, zeitgemäßen Komfort und attraktive Innenausstattung aus.
Die neue Wohnanlage „Alte Poststraße/Feldgasse“ entsteht in einer Umgebung von Einfamilienhäuser, hat eine perfekte Verkehrsanbindung und in der Umgebung gibt es eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, eine Apotheke sowie Schulen und Kindergärten. Es befinden sich alle Dinge des täglichen Gebrauchs quasi um die Ecke.

Die gesamte Anlage ist autofrei und gibt großzügige Grünflächen, einen Kinderspielplatz und Ruhezonen.

In wenigen Minuten erreichen Sie das Grazer Hügelland mit seinen zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Auf der anderen Seite ist auch die Grazer Innenstadt mit dem öffentlichen Verkehr oder mit dem Fahrrad nur 10 min entfern.

Provisionsfrei!

Folgende Nebenkosten vom Bruttogesamtkaufpreis (KP Eigennutzer bzw. bei Anleger Nettokaufpreis zzgl. USt.) fallen an:

Grunderwerbssteuer: 3,5% vom Bruttokaufpreis plus Vertragserrichtungskosten
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% vom Bruttokaufpreis plus Vertragserrichtungskosten
Vertragserrichtungskosten: 1,8% zzgl. 20% USt. vom Bruttogesamtkaufpreis
Barauslagen und Beglaubigungskosten: ca. EUR 550,-
Tiefgaragenstellplatz: Eigennutzer: EUR 24.681,46 - Anleger: 21.386,00 zzgl. 20% USt.