2-Zimmer-Dachgeschoßwohnung gegenüber der KF Uni, 2er-WG tauglich
8010 Graz, Heinrichstraße
Beschreibung
Super Lage, gleich gegenüber des RESOWI-Unigebäudes.
Raumaufteilung:
- Vorraum
- Wohnzimmer mit offener Küche (eingerichtet) und Terrassenzugang
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluß
- WC
Die angegebene Miete versteht sich inklusive Betriebskosten; ohne Heizung und Strom!
Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Dusche
- Einbauküche
- Fernwärme
- Fernwärme
- Fliesen
- KfW-Effizienzhaus 40
- Massiv
- Nordbalkon / -terrasse
- Parkett
- Personenaufzug
- Schlüsselfertig mit Keller
- Stadtblick
- Toilette
- Trennwände Gipskarton
- WG geeignet
- Wohnküche / offene Küche
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB B, 32 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- Straßenbahn / Bus 750 m
Gesundheit
- Arzt 250 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 750 m
Sonstige
- Geldautomat 250 m
- Bank 250 m
- Polizei 750 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 957,78 €
- Fläche ca. 59 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 957,78 € |
| Miete: | 678,85 € |
| Betriebskosten: | 191,85 € |
| Umsatzsteuer: | 87,08 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 957,78 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Mietvertragsbearbeitung in Höhe von € 192,-- inkl. .USt.
Eckdaten
- Objektnr. 6288/955
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 957,78 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 59 m2
- Wohnfläche ca. 59 m2
- HWB B, 32 kWh/m2a
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar 01.01.2025
- Max. Mietdauer 5 Jahre
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