Beschreibung

Super Lage, gleich am Rande der Innenstadt und funktionell aufteilbar.

Raumaufteilung:

Vorraum
Geschäftsfläche
WC extra
Abstellraum

Die angegebene Miete versteht sich inklusive Betriebskosten; ohne Heizung und Strom!

Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

Bus 250 m
Straßenbahn / Bus 250 m
Flughafen 8750 m

Gesundheit

Arzt 250 m
Apotheke 250 m
Klinik 750 m
Krankenhaus 1500 m

Sonstige

Geldautomat 250 m
Bank 250 m
Polizei 750 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Basisdaten zur Immobilie

Miete (exkl. USt.) 790,83 €
Fläche ca. 50,73 m²

Preisinformation

Gesamtmiete (exkl. USt.):	790,83 €
Miete:	559,83 €
Betriebskosten:	231,00 €
Umsatzsteuer:	158,17 €
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.):	790,83 €

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Vergebührung: 341,64 €

Mietvertragsbearbeitungsgebühr in Höhe von € 192,--

Eckdaten

Objektnr. 6288/923
Vermarktungsart Miete
Objektart Büro / Praxis
Miete (exkl. USt.) 790,83 €
Nutzungsart Gewerbe
Fläche ca. 50,73 m²
Nutzfläche ca. 50,73 m²
HWB D, 128.4 kWh/m²a
fGEE C, 1,64
Erschließung vollerschlossen
Bauart Neubau
Zustand neuwertig
Hauszustand neuwertig
Beziehbar sofort
Max. Mietdauer unbefristet

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Michael Hauser

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