Schöne 2 Zimmerwohnung mit sonniger Südterrasse - Tiefgaragenabstellplatz optional
8010 Graz
,
Grazbachgasse
87
/ 18
Beschreibung
Eckdaten
- Wohnfläche: ca. 51 m² + 15 m² Balkon/Terrasse
- 3. Obergeschoss
- Großzügiger Süd-Balkon/Terrasse mit Blick ins Grüne (Zugang vom Wohn-Essbereich und Schlafzimmer)
- Offener Wohn-Essbereich mit hochwertigem Eichenparkett
- Helle Räume, klare Grundrisse
- Tiefgaragenstellplatz optional
- Großes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
Besichtigung
Überzeugen Sie sich selbst – vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Termin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause am Augarten!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Fernwärme
- Südbalkon / -terrasse
Energieausweis
- HWB B, 35.3 kWh/m2a
- fGEE B, 0,93
- gültig bis 04.11.2030
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 75 m
- Straßenbahn / Bus 350 m
- Flughafen 8475 m
Gesundheit
- Arzt 100 m
- Apotheke 350 m
- Klinik 400 m
- Krankenhaus 925 m
Sonstige
- Geldautomat 75 m
- Bank 325 m
- Polizei 475 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 893,92 €
- Fläche ca. 51,27 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 893,92 € |
| Miete: | 685,00 € |
| Betriebskosten: | 121,80 € |
| Sonstiges: | 5,85 € |
| Umsatzsteuer: | 81,27 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 893,92 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
ein TG-Parkplatz kann um € 150,- mtl. angemietet werden
Eckdaten
- Objektnr. 6288/864
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 893,92 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 51,27 m2
- Wohnfläche ca. 51,27 m2
- Balkonfläche ca. 15,08 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- Garagen 1
- HWB B, 35.3 kWh/m2a
- fGEE B, 0,93
- gültig bis 04.11.2030
- Baujahr 2010
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig
- Beziehbar nach Vereinbarung
- Max. Mietdauer 5 Jahre
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