Zum Verkauf gelangt ein entzückendes Eckreihenhaus, errichtet im Jahr 1978, mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² auf ca. 288 m² Eigengrund. Die Liegenschaft befindet sich in absolut ruhiger Lage in einer Privatstraße und bietet dadurch ein hohes Maß an Wohnqualität sowie Privatsphäre.
Der Eigengarten mit Ost-, Süd- und Westausrichtung sorgt für optimale Belichtung über den gesamten Tagesverlauf und unterstreicht den angenehmen, familienfreundlichen Charakter des Hauses. Beheizt wird die Liegenschaft mittels Gasheizung.
Das Haus überzeugt durch seinen charmanten Gesamteindruck und wartet auf die Handschrift seines neuen Eigentümers. Es bietet enormes Potenzial für eine zeitgemäße Adaptierung und individuelle Gestaltung.
Im Erdgeschoss befinden sich eine Garage mit Rolltor, Wirtschaftsräume, ein Vorraum, das Stiegenhaus sowie der direkte Zugang zum Eigengarten.
Das 1. Obergeschoss umfasst einen Vorraum, die Küche, ein WC, ein Abstellraum sowie das Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse.
Im 2. Obergeschoss stehen ein Vorraum, ein Badezimmer sowie zwei Zimmer zur Verfügung, wobei eines der Zimmer über einen Balkonzugang verfügt.
Zusätzlich ist ein Dachboden vorhanden, der weiteren Stauraum bietet.
Diese Liegenschaft eignet sich ideal für Käufer, die ein ruhig gelegenes Eckreihenhaus mit Substanz, Charme und Entwicklungsmöglichkeiten suchen und ihr zukünftiges Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen persönlichen Termin für Ihr neues Zuhause!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
