Wunderbare Villa in St. Peter – exklusives Wohnen mit unverbaubarer Fernsicht
Beschreibung
In ruhiger, exklusiver Wohnlage in St. Peter gelangt diese großzügige Villa zur Vermietung. Die Hanglage garantiert eine wunderschöne, unverbaubare Fernsicht und höchste Wohnqualität.
Raumaufteilung:
EG
-
Vorraum
-
Separates Zimmer
-
WC
-
Essbereich mit Kachelofen
-
Großzügiger, offener Wohnbereich mit integrierter Küche
Hinweis: Laut Plan war die Küche ursprünglich separat. Diese wurde in den hinteren Wohnbereich integriert, wodurch ein zusätzliches getrenntes Zimmer geschaffen wurde.
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OG
-
Gang
-
3 getrennt begehbare Zimmer
-
Bad mit Badewanne und WC
-
Zweites Bad mit Doppelwaschtisch, Badewanne, Bidet und WC
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UG
-
Gang
-
Waschküche
-
Direkter Zugang zur Garage
-
Diverse Lagerräume
-
Hobbyraum
-
WC
-
Großer Ruheraum mit Sauna
-
Bad mit Dusche und WC
-
Haustechnikraum inkl. Tankraum
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Energieausweis: bereits beauftragt, wird nachgereicht
Mietdauer: 5 Jahre mit Verlängerungsoption
Der angegebene Preis ist rein die monatliche Miete - die laufenden Kosten (Gemeindeabgaben, Versicherungen, Heizkosten (Ölzentralheizung), Strom, usw...) sind direkt vom Mieter zu tragen!
Die Mietdauer beträgt 5 Jahre mit Option auf Verlängerung.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für Ihr neues Zuhause!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit WC
- Badewanne
- Einbauküche
- Fernblick
- Fliesen
- Garage
- Grünblick
- Gäste-WC
- Massiv
- Parkett
- Satteldach
- Sauna
- Südbalkon / -terrasse
- Toilette
- Wasch- / Trockenraum
- Westbalkon / -terrasse
- Wohnküche / offene Küche
- Zentralheizung
- Öl
Energieausweis
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 1000 m
- Flughafen 8000 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 1500 m
- Klinik 3000 m
- Krankenhaus 4000 m
Sonstige
- Geldautomat 1000 m
- Bank 1500 m
- Polizei 2500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 3.080,00 €
- Fläche ca. 300 m2
- Zimmer 6,5
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 3.080,00 € |
| Miete: | 2.500,00 € |
| Betriebskosten: | 300,00 € |
| Umsatzsteuer: | 280,00 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 3.080,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
zzgl. Wasser, Heizkosten und Strom
Eckdaten
- Objektnr. 6288/856
- Zimmer 6,5
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Haus
- Miete 3.080,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 300 m2
- Nutzfläche ca. 300 m2
- Grundfläche ca. 1.326 m2
- Bäder 4
- WC 5
- Terrassen 2
- Keller 1
- Gärten 1
- Garagen 1
- Abstellräume 2
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Altbau
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre
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