Kleines Geschäftslokal Nähe Dietrichsteinplatz sucht neue Herausforderungen
8010 Graz
,
Münzgrabenstraße
Beschreibung
Super Lage, Ladezone gegenüber.
Raumaufteilung:
- Hauptraum (Geschäftsfläche)
- Abstellnische
- WC-Vorbereitung
Das Geschäftslokal ist noch im Urzustand und kann gemeinsam mit dem neuen Mieter ausgebaut werden.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Ausstattung
- Abstellraum
- Ausbauhaus
- Stadtblick
Energieausweis
- HWB C, 99 kWh/m2a
- fGEE C, 1,73
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- Straßenbahn / Bus 250 m
- Flughafen 8750 m
Gesundheit
- Arzt 250 m
- Apotheke 250 m
- Klinik 750 m
- Krankenhaus 1750 m
Sonstige
- Geldautomat 250 m
- Bank 250 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 520,65 €
- Fläche ca. 29,25 m2
Preisinformation
| Gesamtmiete (exkl. USt.): | 520,65 € |
| Miete: | 438,75 € |
| Betriebskosten: | 81,90 € |
| Umsatzsteuer: | 104,13 € |
| monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 520,65 € |
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 1.874,34 €
- Vergebührung: 224,92 €
Mietvertragserrichtung: EUR 156,- inkl. 20% USt.
Eckdaten
- Objektnr. 6288/830
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Einzelhandel
- Miete (exkl. USt.) 520,65 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 29,25 m2
- Wohnfläche ca. 29,25 m2
- HWB C, 99 kWh/m2a
- fGEE C, 1,73
- Baujahr 1900
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Altbau
- Zustand Rohbau
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer unbefristet
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