Garçonnière in Graz-St.Peter, Nähe TU-Inffeldgasse
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Stadt Graz! Diese beeindruckende Wohnung bietet Ihnen nicht nur eine moderne Ausstattung, sondern auch eine perfekte Lage, die das Leben in dieser pulsierenden Stadt angenehm und komfortabel macht.
Auf der vierten Etage eines gepflegten Wohnhauses erwartet Sie auf einer kompakten Wohnfläche von 38,73 m² diese kleine, gut aufgeteilte Singlewohnung.
Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand. Das Badezimmer mit Fenster bietet Ihnen zusätzliches Tageslicht und eine angenehme Belüftung.
Raumaufteilung:
- Vorraum
- großer Wohn-/Schlafraum
- getrennte Küche mit Sitzmöglichkeit
- Bad mit Badewanne und WC
- Kellerabteil
Die Zentralheizung gewährleistet eine angenehme Wärme in den kalten Monaten, und der Personenaufzug erleichtert den Zugang zur Wohnung. Hier wohnen Sie nicht nur komfortabel, sondern auch praktisch – die gute Verkehrsanbindung mit Bus und Straßenbahn bringt Sie schnell und unkompliziert zu Ihrem Ziel.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot. Ihr neues Zuhause in Graz wartet bereits auf Sie!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Nähe St. Peter Schulzentrum
Ausstattung
- Abstellraum
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Flachdach
- Fliesen
- Kunststofffenster
- Massiv
- Niedrigenergiehaus
- Parkett
- Personenaufzug
- Schlüsselfertig mit Keller
- Stadtblick
- Stahlbeton
- Wasch- / Trockenraum
- Wohnküche / offene Küche
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB B, 28 kWh/m2a
- gültig bis 05.12.2022
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- Straßenbahn / Bus 250 m
- Flughafen 8250 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 750 m
- Klinik 1500 m
- Krankenhaus 2250 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 750 m
- Polizei 750 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 139.000,00 €
- Fläche ca. 38,73 m2
- Zimmer 1,5
Preisinformation
| Kaufpreis: | 139.000,00 € |
| Betriebskosten: | 111,46 € |
| Heizkosten: | 168,08 € |
| Reparaturrücklage: | 25,84 € |
| Umsatzsteuer: | 44,77 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 350,15 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: je nach Tarif des Vertragserrichters
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Eckdaten
- Objektnr. 6288/825
- Zimmer 1,5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 139.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 38,73 m2
- Wohnfläche ca. 38,73 m2
- Nutzfläche ca. 88,85 m2
- Kellerfläche ca. 3,5 m2
- Bäder 1
- Keller 1
- HWB B, 28 kWh/m2a
- gültig bis 05.12.2022
- Baujahr 1978
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort
Kontaktieren Sie uns
Anfrage senden
Garçonnière in Graz-St.Peter, Nähe TU-Inffeldgasse
- 8010 Graz
- Zimmer 1,5
- Fläche ca. 38,73 m2
- Kaufpreis 139.000,00 €
Günstige 2-Zimmer-Dachgeschoßgenossenschaftswohnung Nähe Ungergasse
- 8020 Graz
- Zimmer 3
- Fläche ca. 53,76 m2
- Miete 522,14 €
3-Zimmer-Genossenschaftswohnung mit Balkon Nähe Citypark
- 8020 Graz
- Zimmer 3
- Fläche ca. 70,31 m2
- Miete 883,93 €