Große 2-Zimmer-Erdgeschoßwohnung mit Terrasse
Beschreibung
Diese sehr geräumige 2-Zimmer Genossenschaftswohnung liegt im Erdgeschoß und hat eine große 34 m² große Terrasse.
Die Wohnung wird provisionsfrei und unbefristet vermietet.
Raumaufteilung:
- Vorraum Gang
- Wohn-Ess-Zimmer mit Zugang auf den Balkon
- räumlich abgetrennte Kochnische
- 1 Schlafzimmer
- Bad mit Dusche und WC
- Abstellraum
- Kellerabteil vorhanden
Begrünter Innenhof als Gemeinschaftsfläche.
Große Abstellräume mit Serviceboxen für Fahrräder und Kinderwagen
Die Wohnung wird unmöbliert - OHNE Kücheneinrichtung - übergeben.
Heizung (Fernwärme) + Warmwasser - Direktverrechnung
Tiefgaragenabstellplatz anmietbar - ca. EUR 99,-- pro Monat
Kaution: EUR 2.245,08
einmalig € 51,-- Genossenschaftsbeitrag
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Bad mit WC
- Fernwärme
- Kunststofffenster
- Laminat
- Massiv
- Personenaufzug
- Rollladen
- Westbalkon / -terrasse
Energieausweis
- HWB B, 25.5 kWh/m2a
- fGEE B, 0,84
- gültig bis 01.01.2029
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 125 m
- Straßenbahn / Bus 550 m
- Flughafen 8950 m
Gesundheit
- Arzt 175 m
- Apotheke 525 m
- Klinik 750 m
- Krankenhaus 550 m
Sonstige
- Geldautomat 525 m
- Bank 525 m
- Polizei 550 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 748,37 €
- Fläche ca. 63,72 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 748,37 € |
| Miete: | 483,35 € |
| Betriebskosten: | 196,98 € |
| Umsatzsteuer: | 68,04 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 748,37 € |
- Provision: provisionsfrei
- Kaution: 2.245,08 €
Eckdaten
- Objektnr. 6288/820
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 748,37 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 63,72 m2
- Wohnfläche ca. 63,72 m2
- Nutzfläche ca. 67,86 m2
- Loggiafläche ca. 4,14 m2
- Terrassenfläche ca. 34,01 m2
- Bäder 1
- Terrassen 1
- Loggien 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 25.5 kWh/m2a
- fGEE B, 0,84
- gültig bis 01.01.2029
- Baujahr 2020
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer unbefristet
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Große 2-Zimmer-Erdgeschoßwohnung mit Terrasse
- 8020 Graz
- Zimmer 2
- Fläche ca. 63,72 m2
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