Urbanes Wohnen mit Rückzugsqualität - 2 Zimmerwohnung mit sonniger Südterrasse und Tiefgaragenabstellplatz

8010 Graz , Grazbachgasse

Beschreibung

Direkt beim Augarten gelegen, profitieren Sie von hervorragender Infrastruktur, schneller öffentlicher Anbindung und bester Nahversorgung – und genießen zugleich Ruhe im Innenhof und Grünblick. Elegantes Wohnambiente trifft auf Ruhe und Entspannung im Herzen der Stadt. Der Blick ins Grüne und die sonnige Außenfläche schaffen ein besonderes Wohngefühl – ein Rückzugsort, ohne auf urbanen Komfort zu verzichten.

Eckdaten

  • Wohnfläche: ca. 51 m² + 15 m² Balkon/Terrasse
  • 3. Obergeschoss
  • Großzügiger Süd-Balkon/Terrasse mit Blick ins Grüne (Zugang vom Wohn-Essbereich und Schlafzimmer)
  • Offener Wohn-Essbereich mit hochwertigem Eichenparkett
  • Helle Räume, klare Grundrisse
  • Tiefgaragenstellplatz inkludiert
  • Großes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum

 

Besichtigung
Überzeugen Sie sich selbst – vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Termin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause am Augarten!

Nutzfläche=Wohnfläche+Freifläche

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Fernwärme
  • Südbalkon / -terrasse

Energieausweis

  • HWB B, 35.3 kWh/m2a
  • fGEE B, 0,93
  • gültig bis 04.11.2030

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 250 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • Flughafen 8500 m

Gesundheit

  • Arzt 250 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 500 m
  • Krankenhaus 1000 m

Sonstige

  • Geldautomat 250 m
  • Bank 500 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

4-Zimmer-Wohnung Nähe Augarten, alle Zimmer getrennt begehbar

4-Zimmer-Wohnung Nähe Augarten, alle Zimmer getrennt begehbar

  • 8020 Graz,05.Bez.:Gries
4-Zimmer-Wohnung Nähe Augarten, alle Zimmer getrennt begehbar
2,5-Zimmer-Altbauwohnung - unbefristeter Mietvertrag

2,5-Zimmer-Altbauwohnung - unbefristeter Mietvertrag

  • 8010 Graz
2,5-Zimmer-Altbauwohnung - unbefristeter Mietvertrag
Urbanes Wohnen mit Rückzugsqualität - 2 Zimmerwohnung mit sonniger Südterrasse und Tiefgaragenabstellplatz

Urbanes Wohnen mit Rückzugsqualität - 2 Zimmerwohnung mit sonniger Südterrasse und Tiefgaragenabstellplatz

  • 8010 Graz
Urbanes Wohnen mit Rückzugsqualität - 2 Zimmerwohnung mit sonniger Südterrasse und Tiefgaragenabstellplatz