Unbefristeter Mietvertrag! Große Altbaugarconniere mit separater Essküche zu vermieten
Beschreibung
Vermietet wird eine sehr große Garconniere mit einer separaten Küche, welche auch Platz für einen kleinen Esstisch bietet.
Die Wohnung befindet sich in sehr gutem Zustand und bietet durch die großen Altbaufenster eine sehr helle und freundliche Atmosphäre.
Über das Stiegenhaus erreichen Sie außerdem einen Balkon, der sämtlichen Bewohnern im Halbstock EG auf 1. Obergeschoß zur Verfügung steht.
Raumaufteilung:
- Vorraum
- Badezimmer mit Badewanne und WC
- Küche (komplett neu, siehe Modelansicht) mit Waschmaschinenanschluss
- großes Wohn-/Schlafzimmer
- Gemeinschaftsbalkon über das Siegenhaus
Die angegebene Miete versteht sich inklusive Betriebs- und Heizkosten; ohne Strom.
Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin und sind wochentags kurzfristig für Sie verfügbar.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Nähe Raiffeisen Sportpark.
Ausstattung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit WC
- Badewanne
- Einbauküche
- Fernwärme
- Fliesen
- Kunststofffenster
- Massiv
- Parkett
- Satteldach
- Stadtblick
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB D, 113.1 kWh/m2a
- fGEE E, 2,67
- gültig bis 22.08.2033
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 100 m
- Straßenbahn / Bus 75 m
- Flughafen 7750 m
Gesundheit
- Arzt 200 m
- Apotheke 150 m
- Klinik 950 m
- Krankenhaus 1725 m
Sonstige
- Geldautomat 175 m
- Bank 175 m
- Polizei 600 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 458,40 €
- Fläche ca. 54,8 m2
- Zimmer 1,5
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 458,40 € | 
| Miete: | 300,00 € | 
| Betriebskosten: | 116,73 € | 
| Heizkosten: | 96,72 € | 
| Umsatzsteuer: | 61,01 € | 
| monatliche Gesamtbelastung: | 574,46 € | 
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 1.700,00 €
Eckdaten
- Objektnr. 6288/809
- Zimmer 1,5
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 458,40 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 54,8 m2
- Wohnfläche ca. 54,8 m2
- Nutzfläche ca. 56,13 m2
- Kellerfläche ca. 1,33 m2
- Bäder 1
- Keller 1
- HWB D, 113.1 kWh/m2a
- fGEE E, 2,67
- gültig bis 22.08.2033
- Bauart Altbau
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer unbefristet
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    Unbefristeter Mietvertrag! Große Altbaugarconniere mit separater Essküche zu vermieten
- 8010 Graz
- Zimmer 1,5
- Fläche ca. 54,8 m2
- Miete 458,40 €
 
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