Günstige 2-Zimmer-Genossenschaftswohnung mit Balkon

8020 Graz , Eggenberger Gürtel 54 / 10

Beschreibung

Diese günstige 2-Zimmer-Genossenschaftswohnung liegt im 2. Obergeschoß und verfügt über einen Balkon und wird unbefristet vermietet. 


Raumaufteilung:

  • Vorraum Gang 
  • Wohn-Ess-Zimmer mit Zugang auf den Balkon 
  • räumlich abgetrennte Kochnische 
  • 1 Schlafzimmer
  • Bad mit Dusche und WC
  • Abstellraum
  • Kellerabteil vorhanden

 

Begrünter Innenhof als Gemeinschaftsfläche.
Große Abstellräume mit Serviceboxen für Fahrräder und Kinderwagen

Die Miete versteht sich inkl. Betriebskosten OHNE Heizung (Fernwärme) - ohne Strom 

Die Wohnung wird ohne Kücheneinrichtung übergeben. 

Tiefgaragenabstellplatz anmietbar - ca. EUR 95,-- pro Monat


einmalig € 51,-- Genossenschaftsbeitrag 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Bad mit WC
  • Dusche
  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Flachdach
  • Fliesen
  • Kunststofffenster
  • Laminat
  • Massiv
  • Nordbalkon / -terrasse
  • Schlüsselfertig mit Keller
  • Stadtblick
  • Stahlbeton
  • Trennwände Gipskarton
  • Zentralheizung

Energieausweis

  • HWB B, 25.5 kWh/m2a
  • fGEE B, 0,84
  • gültig bis 01.01.2029

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 125 m
  • Straßenbahn / Bus 550 m
  • Flughafen 8950 m

Gesundheit

  • Arzt 175 m
  • Apotheke 525 m
  • Klinik 750 m
  • Krankenhaus 550 m

Sonstige

  • Geldautomat 525 m
  • Bank 525 m
  • Polizei 550 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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