Große 4-Zimmer Genossenschaftswohnung mit Loggia und Balkon in den Innenhof

8020 Graz, Eggenberger Gürtel 56a / 16

Beschreibung

Sehr geräumige 4-Zimmer Genossenschaftswohnung.
Die Wohnung wird unbefristet vermietet. 


Raumaufteilung:

  • Vorraum Gang 
  • Wohn-Ess-Zimmer mit Zugang auf die Loggia
  • räumlich abgetrennte Kochnische 
  • 3 Schlafzimmer (2 x mit Zugang zum Innenhofbalkon)
  • Bad mit Badewanne und WC
  • WC
  • Abstellraum
  • Kellerabteil vorhanden

 

Begrünter Innenhof als Gemeinschaftsfläche.
Große Abstellräume mit Serviceboxen für Fahrräder und Kinderwagen

Die Wohnung wird unmöbliert - OHNE Kücheneinrichtung - übergeben. 
Die angegebene Miete versteht sich inklusive Betriebskosten; ohne Heizung und ohne Strom.

Heizung (Fernwärme) + Warmwasser - Direktverrechnung

Tiefgaragenabstellplatz anmietbar - ca. EUR  81,-- pro Monat

einmalig € 51,-- Genossenschaftsbeitrag 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Bad mit WC
  • Fernwärme
  • Kunststofffenster
  • Laminat
  • Massiv
  • Ostbalkon / -terrasse
  • Personenaufzug
  • Rollladen
  • Westbalkon / -terrasse

Energieausweis

  • HWB B, 25.5 kWh/m2a
  • fGEE B, 0,84
  • gültig bis 01.01.2029

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 125 m
  • Straßenbahn / Bus 550 m
  • Flughafen 8950 m

Gesundheit

  • Arzt 175 m
  • Apotheke 525 m
  • Klinik 750 m
  • Krankenhaus 550 m

Sonstige

  • Geldautomat 525 m
  • Bank 525 m
  • Polizei 550 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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