Moderne 4-Zimmer-Wohnung in begehrter Ruhelage von Andritz
Beschreibung
Diese exklusive 4-Zimmer-Wohnung liegt in einer der gefragtesten und ruhigsten Gegenden im Herzen von Andritz. Die moderne Wohnsiedlung, bestehend aus nur 14 Wohneinheiten, wurde kürzlich in hochwertiger Bauweise fertiggestellt und vereint stilvolle Architektur mit maximalem Wohnkomfort.
Raumaufteilung der Wohnung Top 05:
Vorraum, 3 Zimmer (2 x mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon), Wohn-/Ess-/Kochbereich (Offener, lichtdurchfluteter Raum mit großzügigem Zugang zum Balkon, ideal für gemütliche Stunden), Badezimmer, separates WC mit eigenem Handwaschbecken.
Die Wohnung ist die letzte verfügbare Einheit in dieser Wohnanlage und wird provisionsfrei für den Käufer zum Kaufpreis von EUR 398.000 (zzgl. Kaufnebenkosten) angeboten.
Ein Tiefgaragen-Abstellplatz ist um EUR 29.000,- brutto erhältlich.
Attraktives Angebot für Anleger:
Kaufpreis Wohnung für Anleger: EUR 343.900,- zzgl. 20% USt. zzgl. KNK
Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz für Anleger: EUR 19.800,- zzgl. 20% USt. zzgl. KNK
Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich diese hochwertige Wohnung in bester Lage! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für weitere Informationen jederzeit zur Verfügung!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Energieausweis
- HWB B, 37.7 kWh/m2a
- fGEE A, 0,79
- gültig bis 02.06.2030
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 250 m
- Apotheke 250 m
- Klinik 3000 m
- Krankenhaus 3000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 398.000,00 €
- Fläche ca. 76,24 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Kaufpreis: | 398.000,00 € |
- Provision: Provision bezahlt der Abgeber.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Eckdaten
- Objektnr. 6288/664
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 398.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 76,24 m2
- Wohnfläche ca. 76,24 m2
- Nutzfläche ca. 96,15 m2
- Balkonfläche ca. 19,91 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Garagen 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 37.7 kWh/m2a
- fGEE A, 0,79
- gültig bis 02.06.2030
- Baujahr 2023
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
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