Garconniere mit ca. 35 m² in Hart bei Graz zu vermieten
Beschreibung
Die 2011 als Niedrigenergiehaus errichtete Wohnung liegt im 1. Obergeschoß des Hauses Pachern-Hauptstraße 152 und ist Richtung Osten ausgerichtet.
Die Aufteilung der Wohnung gliedert sich wie folgt:
Raumaufteilung:
- Vorraum
- Schlaf-Ess-Wohnraum mit Küche
- Badezimmer mit WC
- Kellerabteil
Ein Autoabstellplatz steht kostenlos zur Verfügung.
Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme mit Warmwasseraufbereitung - Direktverrechnung durch die Abrechnungsfirma.
Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz (FAGG) bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!
Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind und dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer besteht!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Nähe Golfplatz
Ausstattung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit WC
- Dusche
- Fernwärme
- Fertigparkett
- Flachdach
- Grünblick
- Kabel / Satelliten-TV
- KfW-Effizienzhaus 55
- Kunststofffenster
- Massiv
- Personenaufzug
- Westbalkon / -terrasse
- Wohnküche / offene Küche
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB B, 50 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- Straßenbahn / Bus 3750 m
- Flughafen 9750 m
Gesundheit
- Arzt 250 m
- Apotheke 1250 m
- Klinik 4750 m
- Krankenhaus 6250 m
Sonstige
- Geldautomat 1000 m
- Bank 1000 m
- Polizei 3750 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 475,00 €
- Fläche ca. 34,86 m2
- Zimmer 1
Preisinformation
Gesamtmiete: | 475,00 € |
Miete: | 313,38 € |
Betriebskosten: | 118,44 € |
Umsatzsteuer: | 43,18 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 475,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Eckdaten
- Objektnr. 6288/663
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 475,00 €
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- Fläche ca. 34,86 m2
- Wohnfläche ca. 34,86 m2
- Nutzfläche ca. 34,86 m2
- Kellerfläche ca. 6 m2
- Bäder 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- HWB B, 50 kWh/m2a
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar 01.01.2025
- Max. Mietdauer unbefristet
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