3 Zimmer Erdgeschoßwohnung mit großer Terrasse

8020 Graz, Eggenberger Gürtel 56a / EG / 001

Beschreibung

Diese leistbare 3-Zimmer-Genossenschaftswohnung liegt im Erdgeschoss und verfügt über eine sehr große, teilweise überdachte Terrasse.
Die Wohnung wird und unbefristet vermietet.

 
Raumaufteilung:

  • Wohn-Ess-Zimmer mit Zugang auf die Terrasse 
  • 2 Schlafzimmer mit Zugang auf die Terrasse
  • Bad mit Badewanne
  • WC extra
  • Abstellnische 
  • Kellerabteil vorhanden

Begrünter Innenhof als Gemeinschaftsfläche.
Große Abstellräume mit Serviceboxen für Fahrräder und Kinderwagen

Die Wohnung wird unmöbliert - OHNE Kücheneinrichtung - übergeben. 
Die Miete von EUR 996,27 versteht sich inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten 
Kaution
: 3 Bruttomonatsmieten: EUR 2.988,81
Tiefgaragenabstellplatz anmietbar - ca. EUR  81,- pro Monat

einmalig € 51,-- Genossenschaftsbeitrag 
Heizung (Fernwärme) + Warmwasser - Direktverrechnung

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Fernwärme
  • Massiv
  • Personenaufzug

Energieausweis

  • HWB B, 25.5 kWh/m2a
  • fGEE B, 0,84
  • gültig bis 01.01.2029

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 125 m
  • Straßenbahn / Bus 550 m
  • Flughafen 8950 m

Gesundheit

  • Arzt 175 m
  • Apotheke 525 m
  • Klinik 750 m
  • Krankenhaus 550 m

Sonstige

  • Geldautomat 525 m
  • Bank 525 m
  • Polizei 550 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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