Vermietete 3 Zimmerwohnung in Fohnsdorf
8753 Fohnsdorf,
Karl August-Straße
Beschreibung
Verkauft wird eine vermietete 3 Zimmerwohnung im 1 OG mit 2 überdachten Abstellplätzen in Fohnsdorf.
Die Wohnanlage mit insgesamt 37 Wohnungen wurde 2020 errichtet und befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Therme AQUALUX.
Die Wohnung ist bis 31.05.2025 befristet vermietet.
Die Wohnung ist folgendermaßen aufgeteilt:
- Vorraum
- 2 Schlafzimmer
- Wohnküche
- Badezimmer mit Dusche
- WC extra
- Abstellraum
- teilweise überdachte ca. 68 m² Terrasse
- "Biohort Lagerbox" auf der Terrasse als Kellerersatz
- 2 überdachte Autoabstellplätze
Alle Wohnräume haben einen Zugang auf die Terrasse.
Gerne übermitteln wir Ihnen weiterführende Details.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Energieausweis
- HWB 34.1 kWh/m2a
- fGEE 0,62
- gültig bis 09.04.2028
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 1000 m
- Flughafen 5750 m
Gesundheit
- Arzt 1500 m
- Apotheke 1500 m
- Krankenhaus 3750 m
Sonstige
- Bank 1500 m
- Geldautomat 1750 m
- Polizei 1250 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 194.000,00 €
- Fläche ca. 61,5 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 194.000,00 € |
Betriebskosten: | 116,74 € |
Reparaturrücklage: | 20,10 € |
Umsatzsteuer: | 11,67 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 148,51 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: je nach Tarif des Vertragserrichters
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Eckdaten
- Objektnr. 6288/632
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 194.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 61,5 m2
- Wohnfläche ca. 61,5 m2
- Terrassenfläche ca. 68 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 2
- Abstellräume 1
- HWB 34.1 kWh/m2a
- fGEE 0,62
- gültig bis 09.04.2028
- Baujahr 2018
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig
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