Exklusive Maisonettewohnung mit Balkon in Top-Lage – Ihr neues Zuhause erwartet Sie!

8010 Graz, Humboldtstraße

Beschreibung

Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung im begehrten 4. Obergeschoss befindet sich nur wenige Schritte vom idyllischen Stadtpark und dem Landessportzentrum entfernt. Genießen Sie die Vorteile dieser erstklassigen Lage mit optimaler Anbindung an Schulen, Universitäten und alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens.

Raumaufteilung:

Untere Ebene:

  • Vorraum
  • Separates WC
  • Voll ausgestattete Küche
  • Großzügiges Wohnzimmer mit Treppe zur oberen Ebene
  • Schlafzimmer
  • Modernes Bad mit Dusche und Eckbadewanne
  • Zugang zum Balkon

Obere Ebene:

  • Offene Dachgalerie
  • Abstellraum

Highlights dieser Wohnung: Die Top-Lage bietet fußläufige Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Die großzügige Freifläche lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen, während Sie den Blick über die Dächer der Stadt genießen.

Nutzen Sie die seltene Gelegenheit, diese einzigartige Dachgeschosswohnung mit historischem Flair zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Wohnangebot begeistern!

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Geidorfplatz

Ausstattung

  • Badewanne
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fernwärme
  • Fliesen
  • Massiv
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Satteldach
  • Schlüsselfertig mit Keller
  • Stadtblick
  • Toilette
  • WG geeignet
  • Westbalkon / -terrasse
  • Zentralheizung

Energieausweis

  • HWB D, 118.89 kWh/m2a

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 250 m
  • Straßenbahn / Bus 750 m

Gesundheit

  • Arzt 250 m
  • Apotheke 250 m
  • Klinik 500 m
  • Krankenhaus 750 m

Sonstige

  • Geldautomat 250 m
  • Bank 250 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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