Neuwertige 3 Zimmer EG-Wohnung mit Loggia in der Grazergasse
Beschreibung
Bei der Wohnung handelt es sich um eine geförderte 3 Zimmer Genossenschaftswohnung.
Sie befindet sich in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums von Leibnitz, welches fußläufig in ca. 3 Minuten erreichbar ist.
Die Wohnung Top 2 befindet sich im Erdgeschoß und teilet sich wie folgt auf:
- Vorraum
- Wohnraum mit offener Küche (keine Kücheneinrichtung)
- 2 Schlafzimmer
- Loggia mit Zugang zum allgemein Garten
- Badezimmer mit barrierefreier Dusche
- WC
- Abstellraum
- Kellerersatzraum
Die Gesamtmiete von EUR 865,95 versteht sich inkl. Betriebskosten jedoch ohne Heizkosten und ohne Strom.
Ein Parkplatz am hauseigenen Grundstück ist in der Miete inkludiert.
Die Küche hat keine Kücheneinrichtung!
Einmalig EUR 100,- Genossenschaftsbeitrag
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Energieausweis
- HWB 28 kWh/m2a
- fGEE 0,46
- gültig bis 07.05.2025
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 275 m
Gesundheit
- Arzt 125 m
- Apotheke 200 m
- Krankenhaus 2150 m
Sonstige
- Bank 250 m
- Geldautomat 250 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 877,81 €
- Fläche ca. 78,51 m2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 877,81 € |
Miete: | 798,01 € |
Umsatzsteuer: | 79,80 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 877,81 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2.597,85 €
Eckdaten
- Objektnr. 6288/553
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 877,81 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 78,51 m2
- Wohnfläche ca. 78,51 m2
- Loggiafläche ca. 10,82 m2
- Bäder 1
- Loggien 1
- HWB 28 kWh/m2a
- fGEE 0,46
- gültig bis 07.05.2025
- Baujahr 2015
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Beziehbar 01.05.2024
- Max. Mietdauer unbefristet
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