3 Zimmer Genossenschaftswohnung mit 2 mal großer Loggia

8020 Graz , Eggenberger Gürtel 73 / 2.23

Beschreibung

Diese praktisch aufgeteilte 3 Zimmer Genossenschaftswohnung befindet sich in der Nähe des Cityparks.
Alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfes befinden sich somit direkt vor der Haustüre.

 

Aufteilung:

  • Vorraum
  • großer Wohn-Ess-Bereich mit Küchenblock und Loggia
  • Schlafzimmer mit eigener zweiter Loggia 
  • Schlafzimmer
  • Bad mit Badewanne
  • WC extra
  • Abstellraum
  • Kellerabteil


Die Miete von EUR 997,37 versteht sich inkl. Betriebskosten, OHNE Heizung und OHNE STROM

Ein Tiefgaragenstellplatz kann über APCOA ab EUR 80,86 mtl. angemietet werden. 

Die Küche ist möbliert.


 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Nähe City Park

Ausstattung

  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Badewanne
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Einbauküche
  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Flachdach
  • Fliesen
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Kunststofffenster
  • Massiv
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Stadtblick
  • Südbalkon / -terrasse
  • Toilette
  • Trennwände Gipskarton
  • WG geeignet
  • Westbalkon / -terrasse
  • Zentralheizung

Energieausweis

  • HWB A, 21.1 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,78

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 100 m
  • Straßenbahn / Bus 825 m
  • Flughafen 8550 m

Gesundheit

  • Arzt 325 m
  • Apotheke 400 m
  • Klinik 475 m
  • Krankenhaus 675 m

Sonstige

  • Geldautomat 475 m
  • Bank 475 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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