Provisionsfrei - große 2 Zimmer Genossenschaftswohnung mit Westbalkon
Beschreibung
Diese sehr geräumige 2 Zimmer Genossenschaftswohnung liegt im 5 Obergeschoß und verfügt über einen großen Westbalkon.
Die Wohnung wird provisionsfrei und unbefristet vermietet.
Raumaufteilung:
- Vorraum Gang
- Wohn-Ess-Zimmer mit Zugang auf den Balkon
- räumlich abgetrennte Kochnische
- 1 Schlafzimmer
- Bad mit Dusche und WC
- Abstellraum
- Kellerabteil vorhanden
Begrünter Innenhof als Gemeinschaftsfläche.
Große Abstellräume mit Serviceboxen für Fahrräder und Kinderwagen
Die Wohnung wird unmöbliert - OHNE Kücheneinrichtung - übergeben.
Heizung (Fernwärme) + Warmwasser - Direktverrechnung
Tiefgaragenabstellplatz anmietbar - ca. EUR 81-- pro Monat
Die Miete von versteht sich inkl. Betriebskosten, OHNE Heizung ohne Strom
einmalig € 51,-- Genossenschaftsbeitrag
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Bad mit WC
- Fernwärme
- Kunststofffenster
- Laminat
- Massiv
- Personenaufzug
- Rollladen
- Westbalkon / -terrasse
Energieausweis
- HWB B, 25.5 kWh/m2a
- fGEE B, 0,84
- gültig bis 01.01.2029
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 125 m
- Straßenbahn / Bus 550 m
- Flughafen 8950 m
Gesundheit
- Arzt 175 m
- Apotheke 525 m
- Klinik 750 m
- Krankenhaus 550 m
Sonstige
- Geldautomat 525 m
- Bank 525 m
- Polizei 550 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 769,24 €
- Fläche ca. 68,41 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 769,24 € |
Miete: | 504,02 € |
Betriebskosten: | 195,29 € |
Umsatzsteuer: | 69,93 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 769,24 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2.307,72 €
Eckdaten
- Objektnr. 6288/233
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 769,24 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 68,41 m2
- Wohnfläche ca. 68,41 m2
- Nutzfläche ca. 72,55 m2
- Balkonfläche ca. 9,72 m2
- Bäder 1
- Balkone 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 25.5 kWh/m2a
- fGEE B, 0,84
- gültig bis 01.01.2029
- Baujahr 2020
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer unbefristet
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