Provisionsfrei - große 2 Zimmer Genossenschaftswohnung mit Westbalkon
Beschreibung
Diese sehr geräumige 2 Zimmer Genossenschaftswohnung liegt im 1 Obergeschoß und verfügt über einen großen Westbalkon.
Die Wohnung wird provisionsfrei und unbefristet vermietet.
Raumaufteilung:
- Vorraum Gang
- Wohn-Ess-Zimmer mit Zugang auf den Balkon
- räumlich abgetrennte Kochnische
- 1 Schlafzimmer
- Bad mit Dusche und WC
- Abstellraum
- Kellerabteil vorhanden
Begrünter Innenhof als Gemeinschaftsfläche.
Große Abstellräume mit Serviceboxen für Fahrräder und Kinderwagen
Die Miete versteht sich inkl. Betriebskosten OHNE Heizung (Fernwärme) - ohne Strom
Die Wohnung wird ohne Kücheneinrichtung übergeben.
Auf Wunsch wird vom Eigentümer eine Küche für ca. EUR 40,- Küchenmiete monatlich eingebaut.
Tiefgaragenabstellplatz anmietbar - ca. EUR 81-- pro Monat
einmalig € 51,-- Genossenschaftsbeitrag
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Bad mit WC
- Fernwärme
- Kunststofffenster
- Laminat
- Massiv
- Personenaufzug
- Rollladen
- Westbalkon / -terrasse
Energieausweis
- HWB B, 25.5 kWh/m2a
- fGEE B, 0,84
- gültig bis 01.01.2029
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 125 m
- Straßenbahn / Bus 550 m
- Flughafen 8950 m
Gesundheit
- Arzt 175 m
- Apotheke 525 m
- Klinik 750 m
- Krankenhaus 550 m
Sonstige
- Geldautomat 525 m
- Bank 525 m
- Polizei 550 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 706,88 €
- Fläche ca. 64,03 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 706,88 € |
Miete: | 463,15 € |
Betriebskosten: | 179,46 € |
Umsatzsteuer: | 64,27 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 706,88 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2.120,64 €
Eckdaten
- Objektnr. 6288/189
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 706,88 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 64,03 m2
- Wohnfläche ca. 64,03 m2
- Nutzfläche ca. 68,17 m2
- Balkonfläche ca. 9,72 m2
- Bäder 1
- Balkone 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 25.5 kWh/m2a
- fGEE B, 0,84
- gültig bis 01.01.2029
- Baujahr 2020
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer unbefristet
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